地下室改造加固是一项涉及结构安全、功能实用性和合规性的复杂工程，需兼顾多方面因素。以下是需要重点注意的事项，按关键维度分类说明：

  原结构勘察与评估

  改造前必须委托专业机构对地下室原结构(墙体、楼板、梁柱、地基)进行检测，明确承重能力、裂缝情况、混凝土强度等基础数据，避免盲目施工破坏原有结构稳定性。

  若地下室存在渗漏、钢筋锈蚀、不均匀沉降等问题，需先修复再加固(如用环氧树脂注浆堵裂缝、锈蚀钢筋除锈补强)。

  加固方案的科学性

  根据用途(如改为储物间、健身房、影音室等)确定荷载变化，针对性选择加固方式：

  增加承重：可采用增大截面法(加厚墙体 / 楼板)、粘钢 / 碳纤维布加固(提升构件承载力)、增设梁柱等。

  抗渗加固：对墙体、底板做防水砂浆层或涂刷防水涂料，必要时做卷材防水 + 混凝土垫层。

  避免破坏结构关键部位(如承重墙、抗震节点)，严禁擅自拆除或开孔。