墙体开裂：墙体出现裂缝可能是由于地基不均匀沉降、结构设计不合理、材料老化等原因引起。轻微的裂缝可能影响美观，严重的裂缝可能导致墙体承载能力下降，甚至引发墙体倒塌。

  地基沉降：地基沉降是指地基土层在附加应力作用下产生的竖向压缩变形。不均匀的地基沉降会导致房屋结构产生裂缝、倾斜，严重时可能使房屋丧失使用功能。

  梁柱变形：梁柱是房屋的主要承重构件，梁柱变形可能是由于荷载过大、施工质量问题、材料腐蚀等原因引起。梁柱变形会影响结构的稳定性，降低房屋的承载能力。

  建筑加固是解决房屋隐患的有效手段。通过对房屋隐患的及时排查和加固，可以保障生命财产安全，延长房屋使用寿命，提高房屋使用功能。在选择建筑加固公司时，应注重公司的资质证书、经验和业绩、技术实力、服务质量和价格合理等方面。同时，在隐患排查和加固施工过程中，应注意安全和质量，确保加固工程取得良好的效果。